Marchand de biensAchat-revente, division, portage, crédit relais : nous présentons votre opération aux banques, fonds de dette et family offices qui financent les marchands de biens. Réservé aux professionnels de l'immobilier.
+200 prêteurs de référence actifs sur Loan Connect
Opérations de marchand de biens
Le réseau réunit +200 prêteurs, dont des banques et fonds de dette habitués aux opérations de marchand de biens : un financement court terme, calé sur le calendrier de revente.
Acquisition d'un immeuble pour revente en bloc ou à la découpe, avec ou sans travaux : un financement adossé à l'actif et au plan de sortie.
Le financement du portage de l'actif entre l'acquisition et la revente, y compris quand la banque de proximité ne suit pas sur le ticket ou la durée.
Un financement de transition dans l'attente d'une cession, d'un refinancement ou d'un déblocage de fonds.
Financement de l'acquisition et des travaux : réhabilitation, changement d'usage, transformation de bureaux en logements.
Questionnaire en 5 min · Sans engagement
Pourquoi Loan Connect
Un seul dépôt suffit pour présenter votre projet à l'ensemble des prêteurs susceptibles de le financer (banques, fonds de dette, family offices).
+200 prêteurs privés en recherche active de nouveaux financements, pour près de 3 Md€ de capacité de financement agrégée.
Avant la mise en ligne, nous formulons une proposition des garanties adaptées à votre projet, qui renforcent sa crédibilité auprès des prêteurs.
Votre dossier est adressé en priorité aux prêteurs qui financent les marchands de biens. Comptez en moyenne 3 semaines avant une première mise en relation.
Vous décrivez votre opération (prix d'acquisition, travaux, plan de revente) et chargez vos documents en quelques minutes.
Notre technologie renforce votre dossier avec une proposition de garanties adaptées au projet (Security Package), au meilleur ratio coût / sécurité pour le prêteur comme pour l'emprunteur.
La plateforme identifie les prêteurs dont les critères correspondent à votre projet ; il leur est adressé en priorité.
Les prêteurs intéressés sont mis en relation avec vous.
Avant chaque mise en ligne, notre technologie propose automatiquement des garanties adaptées au projet, avec un ratio coût / sécurité optimisé pour le prêteur comme pour l'emprunteur.
Objectif : renforcer la crédibilité de votre dossier auprès des prêteurs et faciliter un financement plus rapide.
Tarifs
Le dépôt et la mise en ligne de votre projet sont gratuits. Nous ne sommes rémunérés que si votre financement aboutit.
Questionnaire en 5 min · Sans engagement
Au succès uniquement
Témoignage client
« L'accès direct à un panel d'acteurs variés et réactifs nous a permis de concrétiser notre financement en seulement trois mois. »
Questions fréquentes
Acquisition long terme (immeubles de rapport, locaux d'exploitation, murs commerciaux), opérations de marchands de biens, crédits relais et opérations atypiques. À partir de 500 k€, en France et dans l'Union européenne.
Plus de 200 prêteurs inscrits : banques, fonds de dette, family offices et prêteurs alternatifs, pour près de 3 Md€ de capacité de financement agrégée.
Avant la mise en ligne, nous formulons une proposition de garanties adaptées à votre opération (Security Package), par exemple une hypothèque avec agent des sûretés ou une fiducie-sûreté, avec leur coût estimé. Il s'agit d'une recommandation : vous restez libre de vos choix.
Le dépôt et la mise en ligne de votre projet sont gratuits. Notre rémunération est de 1 % du montant financé, due uniquement en cas de succès.
En moyenne trois semaines après la mise en ligne du dossier.
Non. Vous pouvez déposer votre projet directement, ou le confier à votre conseil en financement, qui reste alors votre interlocuteur.
Notre équipe étudie votre opération de marchand de biens et vous accompagne dans la préparation de votre dossier de financement.
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